Jörg Bühre Immobilien e.K.
Professionelle Immobilienbewertung:
ein marktgerechter Angebotspreis
Ein nicht marktgerechter Verkaufs- oder Mietpreis kann fatale Folgen für den Vermarktungsprozess Ihrer Immobilie haben: Er kann die Käufer- beziehungsweise Mietersuche unnötig in die Länge ziehen und Sie gleichzeitig jede Menge Geld kosten. Worauf es bei der Wertermittlung konkret ankommt und warum Jörg Bühre Immobilien e.K. genau der richtige Ansprechpartner in Sachen Immobilienbewertung ist, erfahren Sie hier.
Wie viel ist meine Immobilie wert?
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse!
Wir verfügen über das nötige Know-how und stehen Ihnen sehr gerne als kompetenter Partner bei der aktuellen, marktgerechten Bewertung zur Seite. Nachfolgend können Sie uns schnell und einfach die wichtigsten Eckdaten hierfür übermitteln.
*Sämtliche Bewertungen erfolgen ohne Obligo und ersetzen nicht das Gutachten eines Sachverständigen.
Die Folgen eines zu hohen Preises
Die Verlockung, beim Hausverkauf einen etwas erhöhten Preis anzusetzen, ist groß – schließlich kann er nachträglich immer noch nach unten korrigiert werden, so die Meinung vieler Eigentümer. Was dabei übersehen wird: Eine lange Verweildauer der Immobilie auf Immobilienportalen wirkt sich negativ auf die Käufersuche aus. Zuerst bleiben die Interessenten aus, weil der Preis zu hoch ist, dann sehen sie von einer Kontaktaufnahme ab, weil sie vermuten, dass mit der Immobilie “irgendetwas nicht stimmt”. Der Verkauf zieht sich immer mehr in die Länge oder muss für einige Zeit ausgesetzt und dann wieder komplett neu gestartet werden. Dabei verlieren Sie Zeit – und letztlich auch Geld.
Die Folgen eines zu niedrigen Preises
Niedrige Immobilienpreise haben eine magnetische Anziehungskraft auf Interessenten, und der richtige Käufer ist dann vermutlich innerhalb kürzester Zeit gefunden. Aber: Warum sollten Sie Ihre Immobilie unter Wert verkaufen? Mit professioneller Unterstützung ist nämlich beides möglich: ein zügiger Verkauf zu einem marktgerechten Preis.
Wichtige Bewertungskriterien im Überblick
Bei der Wertermittlung für Ihre Immobilie in Bad Lauterberg oder Umgebung nehme ich alle relevanten Kriterien in den Blick, zum Beispiel:
- Baujahr und Größe
- Zustand/Bausubstanz
- die individuelle Ausstattung
- die Energieeffizienz (Heizungstyp, Dämmung, Alter der Fenster etc.)
- bereits erfolgte Modernisierungen/Sanierungen
Ein besonders wichtiger Faktor ist zudem die Lage. Hier profitieren Sie von meiner umfassenden regionalen Expertise, denn ich bin seit vielen Jahren im Südosten Niedersachsens als Immobilienvermittler aktiv und mit den vielen kleinen Städten und Gemeinden bestens vertraut.
Ihr Partner für die Immobilienbewertung
Als Eigentümer profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung und umfangreichen Ortskenntnis. Geben Sie mir die Möglichkeit, Ihre Immobilie professionell zu bewerten und die Käufer- oder Mietersuche vom ersten Tag an in die richtigen Bahnen zu lenken. Sie möchten sich preislich zunächst einmal grob orientieren? Dann nutzen Sie das Wertermittlungs-Tool von Jörg Bühre Immobilien e.K.: einfach Eckdaten zur Immobilie übermitteln und zeitnah eine Rückmeldung erhalten – und zwar kostenlos und unverbindlich.
Bei bestehender ernsthafter Absicht eines Immobilienverkaufs in den nächsten zwölf Monaten und einem damit verbundenen Interesse an einer professionellen Wertermittlung oder an einer Beratung rund um das Thema Immobilien freue ich mich, Sie kennenzulernen. Nutzen Sie für Ihre Anfrage das Kontaktformular oder rufen Sie mich gern in meinem Büro in Bad Lauterberg an.
Sie wünschen einen Beratungstermin?
Rufen Sie mich an 0 55 24/86 750 08