Mietersuche leicht gemacht

mit Jörg Bühre Immobilien e.K.

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Bei der Mietersuche ist es gut, einen kompetenten und zuverlässigen Experten an Ihrer Seite zu haben – schließlich möchten Sie Ihre Immobilie nicht dem erstbesten Interessenten anvertrauen. Wie ich Sie bei der Suche nach einem solventen Mieter für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihre gewerbliche Immobilie in Bad Lauterberg sowie im gesamten niedersächsischen Teil des Harzes unterstütze, können Sie hier nachlesen.

Beratung zur Mietpreishöhe

Ein angemessener Mietpreis zählt zu den wichtigsten Aspekten bei der Mietersuche – ist die Immobilie überteuert, warten Sie vergeblich auf Interessenten; wird sie zu günstig angeboten, verschenken Sie Monat für Monat Geld. Ich bin mit dem Immobilienmarkt der Region rund um Bad Lauterberg vertraut und berate Sie objektiv zum Thema Mietpreishöhe. Dabei berücksichtige ich sowohl Größe und Ausstattung Ihrer Immobilie als auch die Lage, wobei mir und Ihnen meine umfangreichen Ortskenntnisse zugutekommen.

 

Möchten Sie sich vorab selbst schon über einen möglichen Mietpreis informieren? Mit dem Mietspiegel finden Sie ortsübliche Vergleichsmieten aus der Region. Die genaue Miethöhe für Ihre Haus oder Ihre Wohnung definiere ich mit Ihnen dann in einem persönlichen Gespräch, da dafür weitere Faktoren Ihrer Immobilie berücksichtigt werden sollten.

Leistungsangebot für Vermieter

  • Fotografie und Exposé-Erstellung
  • Auf Wunsch: Handwerkerservice
  • Bonitätsprüfung der Interessenten
  • Wohnungsübergabe bei Einzug
  • Starkes regionales Netzwerk
  • Inserate in den Immobilienportalen
  • Wohnungsabnahme bei Auszug
  • Sehr gut gepflegte Interessentenkartei
  • Besichtigungstermine
  • Erstellung des Mietvertrags

Ist der Energieausweis aktuell?

Der Energieausweis zählt zu den wichtigsten Dokumenten bei der Neuvermietung von Wohnraum und gewerblichen Immobilien. Einige Kennziffern müssen bereits im Inserat enthalten sein – spätestens bei der Besichtigung muss der Energieausweis Interessenten unaufgefordert vorgelegt werden. Sollte Ihr Energieausweis älter als zehn Jahre oder nach einer Sanierung nicht mehr auf dem aktuellen Stand sein, unterstütze ich Sie gerne bei der Neubeschaffung.

Zielgruppengerechtes Marketing

In einem persönlichen Gespräch berichten Sie mir von Ihren Wünschen hinsichtlich Ihres zukünftigen Mieters: Möchten Sie an eine junge Familie vermieten, bevorzugen Sie ein älteres Ehepaar oder eignet sich Ihre Eigentumswohnung besonders gut für eine WG? Danach erarbeite ich ein maßgeschneidertes Marketingkonzept und erstelle ein Exposé mit hochwertigen Fotos und informativen Texten. Das Exposé dient als Grundlage für die Vermarktung und wird von mir unter anderem auf meiner Website und auf Immobilienportalen veröffentlicht. Eine diskrete Vermarktung ohne öffentliche Inserate ist bei Jörg Bühre Immobilien e.K. selbstverständlich ebenfalls möglich.

Mietvertrag mit Hausschlüssel und Schlüsselanhänger

Telefonate, E-Mails, Besichtigungstermine

Kurz nach der Schaltung der Inserate melden sich in der Regel die ersten Interessenten. Ich beantworte Fragen und vereinbare Besichtigungstermine, bei denen ich mir ein Bild von den potenziellen Mietern mache. Solvente Kandidaten, die zu Ihren Wünschen und Vorstellungen passen, stelle ich Ihnen vor, damit Sie Ihre Auswahl treffen können.

Der Vertragsabschluss

Als langjähriger Makler und Diplom-Jurist (Uni) stehe ich Ihnen auch in Vertragsfragen unterstützend zur Seite. Die abschließende Objektübergabe und die Anfertigung eines Übergabeprotokolls können Sie ebenfalls mir überlassen und sich auf diese Weise jede Menge Zeit und Aufwand sparen.

Lassen Sie sich beraten

Wenn Sie aktuell auf Mietersuche sind, vereinbaren Sie am besten zeitnah einen Beratungstermin mit Jörg Bühre Immobilien e.K. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Kontaktaufnahme via E-Mail oder Kontaktformular.

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