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Jörg Bühre Immobilien e.K.

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37520 Osterode am Harz, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    JB216
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    37520 Osterode am Harz
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1964
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    232,00 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. 19% gesetzl. MwSt Käuferprovision.
  • Kaufpreis
    33.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Haustiere erlaubt

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    113,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 113,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Treten Sie näher, treten Sie ein und machen Sie es sich bitte bequem, denn hier sind Sie zuhause, angekommen in Ihrem neuen, eigenen Refugium, das schon so lange nach Ihnen gerufen hat und sich nunmehr unbändig darauf freut, von Ihnen nach Ihren ganz eigenen Vorstellungen her- und eingerichtet zu werden. Wohnungseigentum ist was Feines, wenn man es hat und so wie Sie schon alsbald darüber verfügen kann. 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Flur, ein Kellerraum und natürlich eine schöne Loggia mit südwestlicher Ausrichtung in ruhiger Wohnlage in Osterode am Harz, warten auf Sie als Selbstbewohner oder auch Anleger, denn noch ist die Wohnung vermietet. Entscheiden Sie selbst, wie Sie Ihre neue Wohneinheit nutzen möchten, ich freue mich jedenfalls schon jetzt auf Ihre Anfrage. Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen ! :-)

Ausstattung

-Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur, Loggia.
-Kellerraum

-Öffentliche PKW-Stellplätze vor der Haustür !

-Energieverbrauchsausweis
-Endenergieverbrauch 113,00 kWh (m² x a)
-Energieeffizienzklasse D
-Baujahr Wärmeerzeuger 1995
-Hauptenergieträger ist Gas
-Ausweis ist gültig bis 18.04.2028

-Leistungen auf die Instandhaltungsrücklage sind im Hausgeld enthalten !

-Preis Verhandlungsbasis !

-Hinweis: Gerne würde ich Ihnen vollumfängliches Bildmaterial zum Exposé zur Verfügung stellen. Unter Berücksichtigung und Wahrung der Persönlichkeitsrechte der Mieter der Wohnung war dies allerdings leider nicht möglich. Danke für Ihr Verständnis !

Lage

In einem ruhig gelegenen Wohngebiet der gewesenen Kreisstadt Osterode am Harz gelegen, finden Sie Ihr neues Wohndomizil.
In Osterode selbst finden Sie KiTas, Schulen, Ärzte und Apotheken. Eine Klinik finden Sie im nur 10 Km entfernt liegenden Herzberg am Harz. Ämter, Behörden, Banken und Post finden Sie ebenso wie weitere Einzelhandelsangebote in den Geschäften oder Fachmarktzentren vor Ort.

Die relativ naturnahe Lage des Objekts im sagenhaften Mittelgebirge Harz beschert den BewohnernInnen obendrein jede Menge Möglichkeiten zur Nutzung überwiegend sportiver Freizeitangebote. Für kulturellen Gaumenschmaus bietet sich regelmäßig ein Abstecher in das Kulturforum Seesen an und auch ein Theaterbesuch in der Stadthalle Osterode oder in Göttingen versprechen Bereicherndes.
Über die nahe gelegene B241 können Sie per PKW in Richtungen Hannover, Kassel, Göttingen, Nordhausen, Erfurt, Goslar, Braunschweig und Magdeburg ausschwärmen und Gleisanschluß finden Sie in eben besagte Richtungen ebenso wie ÖPNV-Anschluss vor Ort. Mehr über Osterode am Harz finden Sie im Internet unter "www.osterode.de".

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 113.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, insbesondere auch hinsichtlich angegebener Flächenmaße.
Es gelten unsere AGBs.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, sowie Ihre Kontaktdaten an, damit eine ordnungsgemäße Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen kann.
Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, daß ich als Makler gem. § 2 Abs.1 Nr. 10 GWG zur Feststellung und Überpfüfung Ihrer Identität verpflichtet bin und mit Exposeversand eine von Ihnen zu bestätigende Widerrufsbelehrung im Sinne gem. EU- Verbraucherschutzrichtlinie erfolgt, die durchzuführen ich ebenfalls gesetzlich verpflichtet bin.
Bitte besuchen Sie unsere Homepage "www.buehre-immobilien.de".
Hier finden Sie unser komplettes Angebot in Ihrer Region, Informationen zum Widerrufsrecht, die Datenschutzerklärung, sowie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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