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Jörg Bühre Immobilien e.K.

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V E R K A U F T !

37412 Herzberg, Reiheneckhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    QC744
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    (Herzberg am Harz)
    37412 Herzberg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Grund­stück ca.
    287 m²
  • Nutzfläche ca.
    46 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1976
  • Verfügbar ab
    14.06.2019
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    6,54% inkl. 19% gesetzl. MwSt. Käuferprovision, bezogen auf den zu beurkundenden Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    98.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Haustiere erlaubt

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.04.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    223,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 223,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

In wahrlich bevorzugter, ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage der sonnigen Welfenstadt Herzberg am Harz, finden Sie dieses sowohl zweckmäßige als auch gemütliche Reihenendhaus mit quasi drei Wohnebenen, zzgl. Kellergeschoss, Garten, Garage und Stellplatz.
Treten Sie ein in Ihr neues Refugium und richten Sie sich ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen ein und dann wohnen Sie ganz einfach drauf los, so wie Sie es sich schon immer für Ihre Familie und Sie selbst vorgestellt haben.
Keine mühselige Grundstückssuche, keine zähen Verhandlungen mit Baufirmen und auch kein langwieriges, behördliches Baugenehmigungsverfahren. Mit einer gesicherten Finanzierung, gesundem Tatendrang und etwas Phantasie, bringen Sie eigentlich schon alles mit, um sich schon bald Ihren Wohntraum verwirklichen zu können. Ich freue mich bereits auf Ihre Anfragen und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. It's up to you now ! ;-)

Ausstattung

-Kellergeschoss: Heizung, Waschküche, Kellervorrat, Hobby-/Abstellkeller, Zugang zum Garten
-Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer (Zugang Terrasse), Küche, Abstellkammer, WC, Flur, Windfang
-Obergeschoss: Schlafzimmer (Zugang Balkon), Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Bad, Flur, Balkon
-Dachgeschoss: Kinderzimmer III, Kammer, Flur

-Gas-Zentralheizung (Bj. 2006)
-Balkon (Ausrichtung Südost)
-Garten
-Garage
-Stellplatz im Freien

-Energiebedarfsausweis
-Energieeffizienzklasse G
-Endenergiebedarf 223,8 kWh (m² x a)
-Ausweis gültig bis 09.04.2029
-Wesentlicher Energieträger Gas
-Baujahr der Anlage 2006

Lage

Ihr neues Zuhause finden Sie inmitten eines reinen Wohngebietes gelegen.
Ärzte, Klinik, Apotheken, Schulen (alle Schulformen), KiTa, Banken, Post, Behörden, ein starkes Einzelhandelsangebot, sowie sämtliche Freizeitangebote des Harzes, finden Sie quasi vor der Haustür.
Von Herzberg aus bestehen gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen (Göttingen, Kassel, Hannover, Braunschweig, Erfurt) per PKW (B243, B27), Bahn und Bus (Haltepunkt auch für Fernbusse). Weite Infos zur Welfenstadt Herzberg am Harz finden Sie im Internet unter "www.herzberg.de".

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.4.2029.
Endenergiebedarf beträgt 223.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, insbesondere auch hinsichtlich angegebener Flächenmaße.
Es gelten unsere AGBs.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, sowie Ihre Kontaktdaten an, damit eine ordnungsgemäße Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen kann.
Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, daß ich als Makler gem. § 2 Abs.1 Nr. 10 GWG zur Feststellung und Überpfüfung Ihrer Identität verpflichtet bin und mit Exposeversand eine von Ihnen zu bestätigende Widerrufsbelehrung im Sinne gem. EU- Verbraucherschutzrichtlinie erfolgt, die durchzuführen ich ebenfalls gesetzlich verpflichtet bin.
Bitte besuchen Sie unsere Homepage "www.buehre-immobilien.de".
Hier finden Sie unser komplettes Angebot in Ihrer Region, Informationen zum Widerrufsrecht, die Datenschutzerklärung, sowie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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